Italská vyhledávací a zprostředkovací služba

Plánování a zajištění správného zdanění příjmu z pronájmu nemovitostí je důležitým krokem pro každého majitele nemovitosti. V případě pronájmu nemovitosti v zahraničí, jako například v Itálii, je důležité mít přehled o daňových povinnostech v dané zemi. Zde se zaměříme na otázku ohledně placení daně z pronájmu nemovitosti v Itálii ve srovnání s Českou republikou.

1. Placení daně z příjmu v České republice 🇨🇿💼💰
   • V České republice je zákonnou povinností odvádět daň z pronájmu nemovitosti v zákonem stanovené výši, která je momentálně 15 %.
   • Pokud pronajímáte nemovitost na Sardinii a odvádíte daň z příjmu v ČR, je třeba zjistit, zda ještě existují dodatečné daňové povinnosti v Itálii.
2. Dodatková daň z příjmu v Itálii 🏢💼💰
   • V Itálii může být vyžadováno placení dodatečné daně z příjmu z pronájmu nemovitosti nad rámec daně, kterou již odvádíte v ČR.
   • Pravidla pro placení dodatečné daně z pronájmu nemovitosti v Itálii se mohou lišit v závislosti na regionu a konkrétních předpisech.
   • Je důležité zjistit, zda existuje dohoda o zamezení dvojího zdanění mezi Českou republikou a Itálií, která by mohla upravovat daněové povinnosti v případě pronájmu nemovitostí.
3. Konzultace s odborníky a správné zdanění 📊📞🤝
   • Pro získání přesných informací a rad ohledně zdanění příjmu z pronájmu nemovitosti v Itálii je vhodné konzultovat s odborníky v oblasti daní, například daňovými poradci nebo právníky specializujícími se na mezinárodní daně.
   • Je také možné kontaktovat příslušné úřady v Itálii, které poskytují informace a pokyny týkající se daní z pronájmu nemovitostí.

Závěr: Aby bylo zajištěno správné a legální zdanění příjmu z pronájmu nemovitosti v Itálii, je důležité konzultovat s odborníky a získat přesné informace o daňových povinnostech v dané zemi. V případě konkrétní otázky ohledně placení daně z pronájmu nemovitosti v Itálii a jejího vztahu k daním v ČR, je vhodné se poradit s daňovým poradcem nebo odborníkem na mezinárodní daně. S jejich pomocí budete mít jistotu, že dodržujete příslušné zákony a správně placíte daně z pronájmu nemovitosti v Itálii. 💼💰🌍

Klient:

Rád bych si u vás tímto zadal vyhledání v italském katastru. Jedná se o nemovitost údajně patřící mému zesnulému otci “na severu” Itálie. Jeho další nemovitost na Sicílii (000000, Palermo) je mi známa a není předmětem vyhledání.

🔎 Pokud jste se ocitli v situaci, kdy potřebujete vyhledat nemovitost, která údajně patřila vašemu zesnulému otci a nachází se na severu Itálie, je důležité mít přesnou představu o postupu a získání potřebných informací. Vyhledání nemovitosti v zahraničním katastru může být složité, ale s pomocí profesionálů to může být mnohem jednodušší a efektivnější.

📜 Katastr nemovitostí v Itálii

V Itálii je katastr nemovitostí centrálním úřadem, který uchovává informace o všech nemovitostech na území země. Tento úřad uchovává detailní záznamy o majetku, včetně vlastníků, hranic, popisu nemovitosti a dalších důležitých informací. Pro vyhledání konkrétní nemovitosti budete potřebovat přesný identifikační údaj nebo adresu nemovitosti.

Jak vypadá italská katastrální mapa

💼 Profesionální pomoc

Vzhledem k tomu, že vyhledání nemovitosti v zahraničním katastru může být náročné a vyžaduje specifické jazykové a právní znalosti, doporučuje se obrátit na odbornou agenturu, která má zkušenosti s vyhledáváním nemovitostí v Itálii. Odborníci vám mohou pomoci s vyhledáním přesných informací a zajistit, že získáte všechny potřebné dokumenty a záznamy.

🗺️ Regionální rozdíly

Je důležité si uvědomit, že v Itálii může být katastr nemovitostí organizován na regionální úrovni, a proto se postup a informace mohou lišit v závislosti na konkrétním regionu. Přesná identifikace místa, kde se nemovitost nachází, bude klíčová pro úspěšné vyhledání.

💡 Tipy při vyhledávání

Při vyhledávání nemovitosti v italském katastru je dobré mít k dispozici co nejvíce informací o nemovitosti a vašem zesnulém otci. Pokud máte nějaké dokumenty týkající se nemovitosti, jako jsou dědické listiny, smlouvy nebo jiné záznamy, může to usnadnit proces vyhledávání.

🏢 Vyhledání bez stresu

Pro klidný průběh celého procesu vyhledávání nemovitosti v Itálii doporučujeme využít služeb zkušených odborníků, jako jsou Dr. Roberto Powell, kteří jsou specialisty na překlady a mezikulturní komunikaci a mohou vám poskytnout profesionální podporu a pomoc při vyhledávání vaší dědictví na severu Itálie.

🧭 Naleznete svou rodinnou stopu na italské půdě?

Vyhledávání nemovitostí v cizí zemi může být výzvou, ale s týmem profesionálů na vaší straně můžete snáze objevit své rodinné kořeny a nahlédnout do historie na italské půdě. Buďte odvážní a vydejte se na cestu objevování dědictví vašeho otce! 🏰🇮🇹💼

KLIENT:

Zdravím, potřebuji úředně vystavený výpis z katastru nemovitostí Itálie, město Turín, jedná se o byt, který vlastní občan ČR. Přesnou adresu zašlu. Byt je pronajatý, evidují se v katastru i nájemní smlouvy?

KLIENTKA:

Ráda bych koupila dům v Itálii, dům mám již vybraný a s majitelem jsem v kontaktu. Poskytujete v takovém případě právní poradenství?

NÁSLEDUJÍCÍ DŮM / BYT JE AKTUÁLNĚ 19/7/2023 K DISPOZICI

V okrese Biella, asi 25 km severně od známé oblasti Alpe Biellesi, je k dispozici nemovitost na prodej. 🏡🏞️ Jedná se o část domu nebo bytu, který se nachází 23 km od jezera Lago di Orta. Tato nemovitost je dostupná za cenu 15 000 eur pro české zájemce. 💰🇨🇿

Jedná se o přízemní byt o velikosti přibližně 90 metrů čtverečních, který zahrnuje verandu, část zahrady, část stodoly, dílnu a místo pro parkování. 🏞️🛠️🚗 I když jsou nutné drobné opravy, je nemovitost obyvatelná.

Pokud hledáte klidné místo v krásném okolí, tato nemovitost může být ideální volbou. V blízkosti se nachází přírodní krásy a jezero, které nabízí příležitosti k relaxaci a outdoorovým aktivitám. 🌳🚣

Nabízíme vám možnost získat vlastní útočiště v Itálii za příznivou cenu. Pokud máte zájem, neváhejte se s námi spojit a získat více informací o této nemovitosti. 💼🏡

Buďte součástí této malebné oblasti a užívejte si italského životního stylu! 🇮🇹✨

Alpi Biellesi – Bielské Alpy

Na prodej je dostupná nemovitost v oblasti Biella, v překrásné severní Itálii, v oblasti Piemont. Nachází se v tropické části italských Alp, pouze 2,5 hodiny pěšky od Monte Barone – 2044 metrů. Je to skvělá lokalita pro cyklistiku, houbaření a rybolov pstruhů v okolním potoce. Tato nemovitost je součástí pozůstalosti a nabízí se za velmi příznivou cenu 15 000 eur pro české zájemce. Jedná se o přízemní byt o rozloze cca 75 metrů čtverečních s verandou, částí zahrady, částí stodoly, dílnou a parkovacím místem. Drobné opravy jsou potřebné, ale nemovitost je stále obyvatelná.

Co všechno se v Coggiole dá koupit

Možnost odkupu dalších pater je také k dispozici. Tato nemovitost je umístěna v malebné obci Coggiola, která je ideální pro milovníky přírody a klidného venkovského života. V obci žije přibližně 2300 obyvatel a nabízí veškeré potřebné vybavení, včetně lékaře, pošty, banky a restaurací a barů. Obec je oázou klidu a bezpečnosti, kde je možné otevřené nechávat garáže i byty, protože kriminalita je zde téměř neexistující veličinou.

Nulová kriminalita v této oblasti Alp

Ceny a životní náklady v této oblasti jsou velmi zajímavé pro Čechy. 💰🌍 Například polední menu v místní restauraci stojí pouze 10 eur a potraviny jsou cenově dostupnější a nabízejí vyšší kvalitu než v České republice. 🍽️🛒 Bezpečnost v oblasti je vysoká, a proto se jedná o ideální místo pro trvalé bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem s preferencí prodeje. 🏡🔐

Pronájem je možný za cenu 3000 Kč měsíčně. 🏢💲

Pokud hledáte místo, kde můžete žít ekonomicky a zároveň si užívat vyšší kvalitu života, tato oblast je skvělou volbou. 👌✨ Příznivé ceny a dostupnost potravin vám umožní efektivně hospodařit s rozpočtem. Zároveň si můžete užívat bezpečného prostředí a klidného života. 🏡🌟

Neváhejte využít této příležitosti a přestěhovat se do této atraktivní oblasti, která nabízí výhodné životní náklady a pohodový životní styl. 🌳💼 Pojďte objevit kouzlo tohoto místa a zažít výjimečnou kvalitu života! 🌞🌍

Můžete kontaktovat rovnou majitele

Pokud jste zaujati touto nemovitostí, neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle +420 608 666 582 pro bližší informace a domluvení prohlídky. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v malebné obci Coggila, uprostřed přírody s nízkou cenou a bezpečným prostředím.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

Koupě nemovitosti v severní Itálii: Piemont

Severní Itálie je oblast, která je pro mnoho lidí lákavou destinací pro nákup nemovitosti. A jedním z nejatraktivnějších regionů v severní Itálii je Piemont. Tento nádherný region nabízí nejen úchvatnou přírodu a kulturní bohatství, ale také zajímavé investiční příležitosti pro ty, kteří hledají nový domov nebo chtějí investovat do nemovitostí v zahraničí.

Příroda a krása Piemontu

Piemont je obklopen nádhernou přírodou a scenérií. S majestátními Alpami na severu a zelenými kopci na jihu nabízí tento region úžasné výhledy a outdoorové aktivity. Turisté a obyvatelé mohou těžit z příležitostí k pěší turistice, horské cyklistice, lyžování a procházkám po vinicích a olivových hájích.

Kulturní bohatství a historie

Piemont je také bohatý na kulturní dědictví a historické památky. Turín, hlavní město regionu, je domovem mnoha krásných paláců, muzeí a historických kostelů. Města jako Asti, Alba a Novara také nabízejí zajímavou architekturu a každoroční kulturní festivaly. Pro milovníky umění a historie je Piemont opravdu fascinujícím místem k prozkoumání.

Slavná gastronomie a vína

Piemont je známé jako ráj pro milovníky jídla a vína. Region je domovem proslulých vín, jako je Barolo, Barbaresco a Moscato d’Asti. Zde se nacházejí také tradiční trhy, kde můžete ochutnat čerstvé místní speciality a pokrmy připravované z kvalitních surovin. Kulinářský zážitek v Piemontu je nezapomenutelný.

Investiční příležitosti

Piemont nabízí zajímavé investiční příležitosti pro ty, kteří hledají nemovitosti v Itálii. Ceny nemovitostí v regionu jsou často dostupnější ve srovnání s jinými regiony v severní Itálii, jako je například Toskánsko nebo Lombardie. Piemont také přitahuje turisty po celý rok, což znamená, že existuje potenciál pro pronájem nemovitostí a generování příjmů. Bezpečnost právního rámce a dostupnost profesionálních služeb v oblasti nemovitostí také přispívají k příznivému prostředí pro investory.

Investiční potenciál místa

Koupě nemovitosti v Piemontu je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci nádherné přírody, bohaté historie, vynikající kuchyně a investičního potenciálu. Tento region severní Itálie nabízí širokou škálu nemovitostí od historických domů v centru měst po venkovské vily a vinice. Pro Čechy, kteří se chtějí ponořit do italského životního stylu a zároveň investovat do perspektivního trhu, je Piemont jedinečnou volbou.

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

•