Rád bych si u vás tímto zadal vyhledání v italském katastru. Jedná se o nemovitost údajně patřící mému zesnulému otci “na severu” Itálie. Jeho další nemovitost na Sicílii (000000, Palermo) je mi známa a není předmětem vyhledání.
🔎 Pokud jste se ocitli v situaci, kdy potřebujete vyhledat nemovitost, která údajně patřila vašemu zesnulému otci a nachází se na severu Itálie, je důležité mít přesnou představu o postupu a získání potřebných informací. Vyhledání nemovitosti v zahraničním katastru může být složité, ale s pomocí profesionálů to může být mnohem jednodušší a efektivnější.
📜 Katastr nemovitostí v Itálii
V Itálii je katastr nemovitostí centrálním úřadem, který uchovává informace o všech nemovitostech na území země. Tento úřad uchovává detailní záznamy o majetku, včetně vlastníků, hranic, popisu nemovitosti a dalších důležitých informací. Pro vyhledání konkrétní nemovitosti budete potřebovat přesný identifikační údaj nebo adresu nemovitosti.
Vzhledem k tomu, že vyhledání nemovitosti v zahraničním katastru může být náročné a vyžaduje specifické jazykové a právní znalosti, doporučuje se obrátit na odbornou agenturu, která má zkušenosti s vyhledáváním nemovitostí v Itálii. Odborníci vám mohou pomoci s vyhledáním přesných informací a zajistit, že získáte všechny potřebné dokumenty a záznamy.
🗺️ Regionální rozdíly
Je důležité si uvědomit, že v Itálii může být katastr nemovitostí organizován na regionální úrovni, a proto se postup a informace mohou lišit v závislosti na konkrétním regionu. Přesná identifikace místa, kde se nemovitost nachází, bude klíčová pro úspěšné vyhledání.
💡 Tipy při vyhledávání
Při vyhledávání nemovitosti v italském katastru je dobré mít k dispozici co nejvíce informací o nemovitosti a vašem zesnulém otci. Pokud máte nějaké dokumenty týkající se nemovitosti, jako jsou dědické listiny, smlouvy nebo jiné záznamy, může to usnadnit proces vyhledávání.
🏢 Vyhledání bez stresu
Pro klidný průběh celého procesu vyhledávání nemovitosti v Itálii doporučujeme využít služeb zkušených odborníků, jako jsou Dr. Roberto Powell, kteří jsou specialisty na překlady a mezikulturní komunikaci a mohou vám poskytnout profesionální podporu a pomoc při vyhledávání vaší dědictví na severu Itálie.
🧭 Naleznete svou rodinnou stopu na italské půdě?
Vyhledávání nemovitostí v cizí zemi může být výzvou, ale s týmem profesionálů na vaší straně můžete snáze objevit své rodinné kořeny a nahlédnout do historie na italské půdě. Buďte odvážní a vydejte se na cestu objevování dědictví vašeho otce! 🏰🇮🇹💼
Zdravím, potřebuji úředně vystavený výpis z katastru nemovitostí Itálie, město Turín, jedná se o byt, který vlastní občan ČR. Přesnou adresu zašlu. Byt je pronajatý, evidují se v katastru i nájemní smlouvy?
NÁSLEDUJÍCÍ DŮM / BYT JE AKTUÁLNĚ 19/7/2023 K DISPOZICI
V okrese Biella, asi 25 km severně od známé oblasti Alpe Biellesi, je k dispozici nemovitost na prodej. 🏡🏞️ Jedná se o část domu nebo bytu, který se nachází 23 km od jezera Lago di Orta. Tato nemovitost je dostupná za cenu 15 000 eur pro české zájemce. 💰🇨🇿
Jedná se o přízemní byt o velikosti přibližně 90 metrů čtverečních, který zahrnuje verandu, část zahrady, část stodoly, dílnu a místo pro parkování. 🏞️🛠️🚗 I když jsou nutné drobné opravy, je nemovitost obyvatelná.
Pokud hledáte klidné místo v krásném okolí, tato nemovitost může být ideální volbou. V blízkosti se nachází přírodní krásy a jezero, které nabízí příležitosti k relaxaci a outdoorovým aktivitám. 🌳🚣
Nabízíme vám možnost získat vlastní útočiště v Itálii za příznivou cenu. Pokud máte zájem, neváhejte se s námi spojit a získat více informací o této nemovitosti. 💼🏡
Buďte součástí této malebné oblasti a užívejte si italského životního stylu! 🇮🇹✨
Alpi Biellesi – Bielské Alpy
Na prodej je dostupná nemovitost v oblasti Biella, v překrásné severní Itálii, v oblasti Piemont. Nachází se v tropické části italských Alp, pouze 2,5 hodiny pěšky od Monte Barone – 2044 metrů. Je to skvělá lokalita pro cyklistiku, houbaření a rybolov pstruhů v okolním potoce. Tato nemovitost je součástí pozůstalosti a nabízí se za velmi příznivou cenu 15 000 eur pro české zájemce. Jedná se o přízemní byt o rozloze cca 75 metrů čtverečních s verandou, částí zahrady, částí stodoly, dílnou a parkovacím místem. Drobné opravy jsou potřebné, ale nemovitost je stále obyvatelná.
Co všechno se v Coggiole dá koupit
Možnost odkupu dalších pater je také k dispozici. Tato nemovitost je umístěna v malebné obci Coggiola, která je ideální pro milovníky přírody a klidného venkovského života. V obci žije přibližně 2300 obyvatel a nabízí veškeré potřebné vybavení, včetně lékaře, pošty, banky a restaurací a barů. Obec je oázou klidu a bezpečnosti, kde je možné otevřené nechávat garáže i byty, protože kriminalita je zde téměř neexistující veličinou.
Nulová kriminalita v této oblasti Alp
Ceny a životní náklady v této oblasti jsou velmi zajímavé pro Čechy. 💰🌍 Například polední menu v místní restauraci stojí pouze 10 eur a potraviny jsou cenově dostupnější a nabízejí vyšší kvalitu než v České republice. 🍽️🛒 Bezpečnost v oblasti je vysoká, a proto se jedná o ideální místo pro trvalé bydlení, ale také pro dlouhodobý pronájem s preferencí prodeje. 🏡🔐
Pronájem je možný za cenu 3000 Kč měsíčně. 🏢💲
Pokud hledáte místo, kde můžete žít ekonomicky a zároveň si užívat vyšší kvalitu života, tato oblast je skvělou volbou. 👌✨ Příznivé ceny a dostupnost potravin vám umožní efektivně hospodařit s rozpočtem. Zároveň si můžete užívat bezpečného prostředí a klidného života. 🏡🌟
Neváhejte využít této příležitosti a přestěhovat se do této atraktivní oblasti, která nabízí výhodné životní náklady a pohodový životní styl. 🌳💼 Pojďte objevit kouzlo tohoto místa a zažít výjimečnou kvalitu života! 🌞🌍
Můžete kontaktovat rovnou majitele
Pokud jste zaujati touto nemovitostí, neváhejte nás kontaktovat na telefonním čísle +420 608 666 582 pro bližší informace a domluvení prohlídky. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají bydlení v malebné obci Coggila, uprostřed přírody s nízkou cenou a bezpečným prostředím.
Koupě nemovitosti v severní Itálii: Piemont
Severní Itálie je oblast, která je pro mnoho lidí lákavou destinací pro nákup nemovitosti. A jedním z nejatraktivnějších regionů v severní Itálii je Piemont. Tento nádherný region nabízí nejen úchvatnou přírodu a kulturní bohatství, ale také zajímavé investiční příležitosti pro ty, kteří hledají nový domov nebo chtějí investovat do nemovitostí v zahraničí.
Příroda a krása Piemontu
Piemont je obklopen nádhernou přírodou a scenérií. S majestátními Alpami na severu a zelenými kopci na jihu nabízí tento region úžasné výhledy a outdoorové aktivity. Turisté a obyvatelé mohou těžit z příležitostí k pěší turistice, horské cyklistice, lyžování a procházkám po vinicích a olivových hájích.
Kulturní bohatství a historie
Piemont je také bohatý na kulturní dědictví a historické památky. Turín, hlavní město regionu, je domovem mnoha krásných paláců, muzeí a historických kostelů. Města jako Asti, Alba a Novara také nabízejí zajímavou architekturu a každoroční kulturní festivaly. Pro milovníky umění a historie je Piemont opravdu fascinujícím místem k prozkoumání.
Slavná gastronomie a vína
Piemont je známé jako ráj pro milovníky jídla a vína. Region je domovem proslulých vín, jako je Barolo, Barbaresco a Moscato d’Asti. Zde se nacházejí také tradiční trhy, kde můžete ochutnat čerstvé místní speciality a pokrmy připravované z kvalitních surovin. Kulinářský zážitek v Piemontu je nezapomenutelný.
Investiční příležitosti
Piemont nabízí zajímavé investiční příležitosti pro ty, kteří hledají nemovitosti v Itálii. Ceny nemovitostí v regionu jsou často dostupnější ve srovnání s jinými regiony v severní Itálii, jako je například Toskánsko nebo Lombardie. Piemont také přitahuje turisty po celý rok, což znamená, že existuje potenciál pro pronájem nemovitostí a generování příjmů. Bezpečnost právního rámce a dostupnost profesionálních služeb v oblasti nemovitostí také přispívají k příznivému prostředí pro investory.
Investiční potenciál místa
Koupě nemovitosti v Piemontu je skvělou příležitostí pro ty, kteří hledají kombinaci nádherné přírody, bohaté historie, vynikající kuchyně a investičního potenciálu. Tento region severní Itálie nabízí širokou škálu nemovitostí od historických domů v centru měst po venkovské vily a vinice. Pro Čechy, kteří se chtějí ponořit do italského životního stylu a zároveň investovat do perspektivního trhu, je Piemont jedinečnou volbou.
Vyhledáme nemovitost českého vlastníka na území Itálie. Takové šetření si vyžaduje specifický postup, neboť není zvykem a ani možné v Itálii nahlížet do katastru nemovitostí zcela volně jako je tomu u nás. Vyhledávání provádíme na základě osobních údajů vlastníkova. Vyhledáváme pozemky, domy, byty. Postup je tedy takový, že lze zjistit, dle názvu subjektu (datumu narození, IČ apod.) veškeré nemovité majetky na území Itálie, jakými jsou stavby, jednotku, parcely. Též pro případné další legální postupy, zajistíme-provedeme soudně ověřený překlad z/do italského jazyka a dodáme do celé ČR a Slovenské republiky (překlad z/do italštiny a slovenštiny).
Italský katastr nemovitostí ovládáme do nejmenšího detailu
Z italského katastru pořídíme veškeré základní anebo také detailní informace o daných nemovitostech. Základní informace obsahují základní údaje, jako číslo parcely, název vlastníka – v pokročilém módu můžeme rozkrýt složitější vlastnické struktury, břemena / pořídit další seznam nemovitostí daného subjektu v celé Itálii. Můžeme subjektivně i objektivně zjistit / sdělit jejich hodnotu – nebo součet jejich hodnot. Můžeme sdělit cenu dle oficiálních statistik, ale také provést náš odhad či odhad znalcem.
Rychlost práce s katastrem a další údaje
Údaje z italského katastru zajistíme do 24 hodin od prvotní žádosti. V návaznosti na katastr, také můžeme pořídit (v případě vlastnění nemovitosti – pozemku) italskou právnickou osobou, také opět informace o takové firmě, tj. vlastníkovi, jeho struktuře, výši základního kapitálu, účetní závěrku, dluhy apod.
Vyhledání pozemku či nemovitosti dle zeměpisných souřadnic
Pokud nemáte přesné inoformace o parcele a zasíláte nám jen zeměpisné souřadnice, tak počítejte s časem asi 2 dny “(1 per avere le informazioni sulla particella a partire dalle coordinate + 1 per la visura)”. Tj. objednáte u nás, uhradíte nám fakturu a za 2 dny máte očekávaný výsledek.
Výhrada práva
PS: vyhrazujeme si právo, vždy váš případ posoudit individuálně a proto je lepší nejprve nám předat informace, které máte k dospozici, popsat co hledáte a jak a pak vám sdělíme, jest-li je hledání reálné či nikoliv. Cena za vyhledání 1 parcely – nemovitosti, začíná na 150 – 200 Eurech za nemovitost.
Academical Team s.r.o. Náměstí Přátelství 1518/2 102 00, Praha – Hostivař IČ: 05273919 Č. ú.: 2701036865 / 2010
Un Servizio Completo per la Vostra Proprietà da Sogno 🏡
Se state cercando una nuova proprietà in Repubblica Ceca, siete nel posto giusto! Offriamo un servizio completo di ricerca, analisi e trattativa per aiutarvi ad ottenere la vostra casa da sogno o un terreno per le vostre attività commerciali. Siamo specializzati nella ricerca nelle databasi in lingua ceca e forniamo report dettagliati in lingua italiana, per rendere il processo più facile e comprensibile per voi. 📚🌐
Scoprite le Meraviglie delle Proprietà in Repubblica Ceca
Repubblica Ceca è un paese ricco di bellezze naturali, città storiche e opportunità di investimento. Che siate interessati ad acquistare una casa accogliente in una delle pittoresche città cecche o a investire in un terreno per avviare la vostra attività, siamo pronti ad assistervi in ogni passo del processo. 🏰🏞️💼
Una Ricerca Completa e Personalizzata
La scelta di una proprietà è una decisione importante e personale. Per questo motivo, offriamo una ricerca complessa e personalizzata in tutte le databasi disponibili in Repubblica Ceca. Il nostro team di esperti eseguirà ricerche approfondite, analizzando attentamente le vostre preferenze e i vostri requisiti per individuare le opzioni migliori che corrispondano alle vostre esigenze. 🔍📝
Dalle Case ai Terreni – Siamo Qui per Voi
Indipendentemente dal tipo di proprietà che state cercando, siamo pronti a supportarvi. Dalle affascinanti case nel cuore delle città, ai terreni spaziosi per realizzare il vostro progetto imprenditoriale, ci impegniamo a trovare la soluzione ideale per voi. 🏘️🏢
Informazioni Valide e Report Dettagliati
La nostra missione è fornirvi informazioni accurate e affidabili per aiutarvi a prendere la decisione migliore per il vostro futuro immobiliare. Con i nostri report dettagliati, sarete in grado di comprendere appieno le opportunità offerte dal mercato immobiliare ceco. 📊📃
Non esitate a contattarci oggi stesso per iniziare la vostra ricerca immobiliare. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri sogni di casa! 🌟🏡
Daň z nemovitosti se v Itálii (prima o seconda casa) platí na obecním / městském úřadě, dle místní příslušnosti. Pro ty, kteří mají v Itálii trvalou adresu, je lepší ji z důvodu daní mít. Jako rezident, totiž ušetříte na dani z nemovitosti značná Eura. Pro malý byt v obci je příkladem rozdíl mezi 200 a 50 Eur na nemovitost jako rezident či nerezident. Nicméně, rezidentura je v Itálii oficiální kontrolována. Zkontroluje-li vás opakovaně Vigile, že na adrese nejste a vy tam opravdu nejste, šoupnout vás zrušením rezidentury do nerezidentů a platíte opět 200 Euro nebo více – dle metráže a dalších okolností. Jak kontrola rezidentury vypadá v praxi: liší se dle lokality.
Placení daní je důležitou součástí ekonomického systému každé země, a Itálie není výjimkou. Tento článek vám poskytne přehled o tom, jak funguje systém placení daní v Itálii pro jednotlivce i firmy.
👤 Daně pro jednotlivce: Italský daňový systém pro jednotlivce je založen na principu progresivního zdanění, což znamená, že čím vyšší je váš příjem, tím vyšší je i daňová sazba, kterou musíte platit. Některé základní druhy daní pro jednotlivce zahrnují:
1️⃣ Příjmová daň (Imposta sul Reddito): Jedná se o daň z příjmů, kterou musí jednotlivci platit na základě svých osobních příjmů. Příjmová daň se skládá z dvou částí – regionální daně a státní daně.
3️⃣ DPH (Imposta sul Valore Aggiunto – IVA): DPH je daň z přidané hodnoty, kterou platí spotřebitelé při nákupu zboží a služeb. DPH sazby se liší podle typu zboží a služeb.
4️⃣ Sociální pojištění: Zaměstnanci i zaměstnavatelé musí platit sociální pojištění na základě mzdy.
🏢💼 Daně pro firmy: Pro firmy v Itálii existuje několik různých druhů daní, které se liší podle právní formy a velikosti společnosti. Některé základní druhy daní pro firmy zahrnují:
1️⃣ DPH (Imposta sul Valore Aggiunto – IVA): Firma musí platit DPH na základě svých obchodních transakcí.
4️⃣ Ostatní daně: Firmy mohou být povinny platit i další daně a poplatky v závislosti na své činnosti a místních předpisech.
📅 Daňové přiznání a termíny: V Itálii platí danové přiznání na kalendářní rok a musí být podáno nejpozději do konce měsíce května následujícího roku. Je důležité dodržovat termíny, aby nedošlo k nepříjemným sankcím za opožděné podání daňového přiznání.
🔎 Profesionální poradenství: Placení daní v Itálii může být komplexní a náročné, zejména pro firmy s rozsáhlými operacemi. Je proto vždy vhodné vyhledat profesionální daňové poradenství od specializovaných odborníků, kteří vám pomohou správně pochopit a splnit vaše daňové povinnosti.
Placení daní v Itálii je nezbytnou součástí fungování společnosti a její ekonomiky. Je důležité dodržovat daňové zákony a povinnosti, aby se zabránilo nepříjemným následkům. Informujte se o aktuálních daňových pravidlech a využijte profesionálního poradenství, aby vaše placení daní bylo co nejefektivnější a bezproblémové.
Dr. Roberto Powell – váš nový asistent, personálně… Roberto umí najít věci, které se vám již delší čas najít nedaří. Věci jako, databáze firem i s kontakty, výpisy z rejstříků nemovitostí. Odpoví na základní právní dotazy ve věci zakládání společností v Itálii apod.
Průzkum italského trhu pro české klienty: S námi si můžete domluvit základní parametry průzkumu italského trhu v českém jazyce. Výběr a doporučení informací, pak opět konzultujte v jazyce českém. O komunikaci s italskou stranou (Roberto Powell) se postará on sám.
Rešerže trhu
Jednání s obchodními partnery
Komunikase s právníky
Sestavení reklamní kampaně
Ekonomické poradenství
Dopravní poradenství
Vyhledávání nemovitostí
Vyhledávání příležitostí
Vyjednání cen
Reklama na internetu
Webové stránky v italštině
Zprostředkování
Obstarání věci
Lokální obchodní zvyklosti
Doporučení pro firmy
Průzkumy trhu a obchodních vztahů
Zajištění dopravy z/do Itálie
Překlady z/do italštiny:
Zajištění odborných překladů technických, právních, ekonomických, včetně soudního ověření.
