Pokud plánujete rekonstrukci nemovitosti v Itálii, je důležité se seznámit s právními předpisy, stavebními povoleními a možnostmi financování. Každý typ rekonstrukce vyžaduje jiný přístup a schválení úřady.
Jaké typy rekonstrukcí jsou v Itálii možné?
- Běžná údržba (Manutenzione ordinaria) – drobné opravy, které nevyžadují stavební povolení.
- Mimořádná údržba (Manutenzione straordinaria) – výměna oken, instalace nových rozvodů, často vyžaduje oznámení úřadu.
- Stavební rekonstrukce (Ristrutturazione edilizia) – změny dispozice, přístavby, vyžaduje stavební povolení.
- Historické a památkově chráněné budovy – speciální povolení a dohled památkářů.
Podívejte se na naši službu: Vyhledání nemovitosti na území Itálie.
Jaké dokumenty jsou potřebné pro rekonstrukci?
- Stavební povolení (Concessione Edilizia) – pro větší zásahy.
- Ohlášení stavebních prací (CILA/SCIA) – u méně rozsáhlých úprav.
- Projekt od autorizovaného architekta.
- Energetický štítek (APE) – nutný po rekonstrukci, více zde: Energetický štítek v Itálii.
Více o stavebních povoleních a regulacích najdete zde: Dokument stavební regulace v Itálii.
Daňové úlevy na rekonstrukci
V Itálii existují státní pobídky pro rekonstrukce:
- Bonus Ristrutturazioni – sleva na dani až 50 % nákladů.
- Ecobonus – úleva na energeticky úsporné renovace.
- Superbonus 110 % – dočasná podpora pro rozsáhlé rekonstrukce.
Jak vám můžeme pomoci?
- Zajistíme stavební povolení a právní prověření projektu.
- Pomůžeme s registrací žádostí o daňové úlevy.
- Zajistíme komunikaci s úřady a stavebními odborníky.
Plánujete rekonstrukci nemovitosti v Itálii? Kontaktujte nás: Kontakty.
Napsat komentář