Další daňové povinnosti při koupi a prodeji nemovitosti v Itálii

3.1 Daň z převodu nemovitosti (Imposta di Registro)

  • Platí ji kupující při koupi nemovitosti od soukromé osoby.
  • Sazba je 2 % z katastrální hodnoty, pokud kupující pořizuje hlavní bydlení.
  • 9 % z katastrální hodnoty při koupi druhé nemovitosti nebo investičního bytu.

3.2 DPH (IVA – Imposta sul Valore Aggiunto)

  • Platí se pouze při koupi novostavby od developera.
  • Sazba 4 %, 10 % nebo 22 % podle typu nemovitosti.

3.3 Daň z kapitálového zisku při prodeji nemovitosti

  • Pokud nemovitost vlastníte méně než 5 let, může být zisk z prodeje zdaněn sazbou 26 %.
  • Daň neplatíte, pokud jste v nemovitosti bydleli jako v hlavním bydlišti.

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *